2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
269.8万円/㎡
前年比-6.0%
八王子市
35.2万円/㎡
前年比-16.7%
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ベルコリーヌ南大沢
東京都八王子市南大沢五丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
2008年築 / 6階建 / 322戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
4,108万円
27.4万円/㎡
3,721
3,979
4,236
4,494
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,979万円〜4,236万円
26.5万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ベルコリーヌ南大沢
3,990万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 149.87㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は39.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,990万円 | 26.6万円 | 1階 | 149.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,150万円 | 27.7万円 | 1階 | 149.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,200万円 | 39.9万円 | 1階 | 105.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,300万円 | 28.7万円 | 1階 | 149.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 5,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 133.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/23 | 5,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 133.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 5,680万円 | 42.4万円 | 6階 | 133.99㎡ | 2S | 南 |
| 2025/06/20 | 6,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 137.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 6,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 137.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,990万円 | 28.0万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,680万円 | 31.2万円 | 1階 | 149.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,200万円 | 29.9万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 41.2万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,780万円 | 43.4万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 4,580万円 | 42.7万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 144.65㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,880万円 | 34.8万円 | 5階 | 140.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,780万円 | 31.0万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,780万円 | 44.5万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/28 | 4,780万円 | 46.5万円 | 7階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,300万円 | 44.1万円 | 2階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 46.4万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/11 | 4,310万円 | 35.4万円 | 1階 | 121.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 5,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 53.3万円 | 7階 | 102.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,480万円 | 53.9万円 | 7階 | 101.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 5,980万円 | 55.7万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 31.2万円 | 1階 | 121.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 32.9万円 | 1階 | 121.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 47.9万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%下落、八王子市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は八王子市の平均と比較して24.4%割安です。