2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
八王子市
47.7万円/㎡
前年比-8.7%
ベルコリーヌ南大沢
東京都八王子市南大沢五丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩13分
2008年築 / 6階建 / 322戸 / RC造
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2階 / 137.19㎡の場合
相場
6,804万円
49.6万円/㎡
5,029
6,212
7,395
8,578
AI査定結果
推定相場価格
6,804万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,212万円〜7,395万円
45.3万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ベルコリーヌ南大沢
6,498万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 137.19㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 6,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 137.19㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/19 | 6,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 137.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 4,680万円 | 31.2万円 | 1階 | 149.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 28.0万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,200万円 | 29.9万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 41.2万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 106.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,780万円 | 43.4万円 | 6階 | 133.11㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/09/14 | 4,580万円 | 42.7万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 41.3万円 | 1階 | 144.65㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,880万円 | 34.8万円 | 5階 | 140.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,780万円 | 44.5万円 | 10階 | 107.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 38.5万円 | 1階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | ベルコリーヌ南大沢 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅13分 | 6,498万円 | 47.4万円 | 137.19㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 322戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレヴィア京王堀之内パークナードI3番街 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 6,100万円 | 54.2万円 | 112.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 308戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、八王子市では8.7%下落しています。